”早めの移住”を決断され、大阪から和歌山へ移住されたO様ご夫妻。

弊社のホームページをご覧になって、紀の川市の物件（中古戸建物件）を

気に入ってくださり、ご購入くださいました。

築年数が約46年の中古物件ということで、ご契約の前にO様が希望されたの

は、「既存住宅状況調査（インスペクション）」でした。

インスペクションは資格を持った建物状況調査実施者によって行われ、法律

（既存住宅状況調査方法基準）に基づいて建物の劣化事象等の有無を調査します。

基礎や土台及び床組、床、柱及び梁、外壁、天井、小屋組、蟻害、腐朽・腐食

等が対象になります。

O様はオプションの「設備配管（給水・給湯管）」についても調査を依頼され、

調査当日はわざわざ大阪からお越しになられ、調査にお立ち合いになられました。

調査の結果、構造上の劣化は見られなかったのですが、外壁と以前に雨漏れ

した時の天井、屋根に劣化があることが分かりました。

構造上、心配するような大きな傷みが無いことが分かり、O様もほっと一安心

なさったようでした。

築年数の古い物件のご購入を検討される場合は、インスペクションをなさった方が、

安心してご購入いただけると思います。

O様は移住されるに当たり、リノベーションを予定されていましたが、先ずは

インスペクションの結果から、外壁の塗り替えと、屋根と天井の修繕工事を最優先

され、後はご予算の中からユニットバスの入れ替えや洗面室のやり替え工事等の

水回りの工事や、クロスの貼り替え工事等をなさいました。

移住に際しましては、物件購入代金の他にも色々な費用が発生し、大きな費用が

必要になるかと思います。

和歌山県は移住における「くらし」「しごと」「すまい」「子育て」の支援制度が

とっても充実しています！

「すまい」につきましては、例えば「空き家のお片付け補助金」は最大8万円！

「空き家改修補助金」は最大100万円！「空き家の既存住宅状況調査補助金」は

上限5万円！　移住に伴う大きな出費を考えますと、とても嬉しい制度です！

弊社では積極的にこの制度をお勧めして、申請書類作成等のお手伝いを

させていただいております！

移住の補助金につきましては、上記の和歌山県からの補助金だけではなく、各市町村にも

移住の補助金制度があるところがございます。

また和歌山県と市町村、両方の補助金をいただけるところもございます。

補助金につきましては細かな条件がございますので、詳しくは和歌山県公式移住ポータルサイト

「わかやまLIFE」や、移住をご検討されている市町村のホームページ等をぜひご覧くださいませ。